Un projet étudié en fonction de vos besoins
Extension de maison ancienne : comment agrandir une vieille maison ?
Vous vivez dans une vieille maison et vous souhaitez profiter de plus d’espace sans déménager ? Installer une extension de maison ancienne ou une extension de longère est la solution idéale pour gagner en confort tout en préservant le charme de votre propriété. Extenn, spécialiste de l’extension sur mesure à Rennes et en Ille-et-Vilaine, vous propose un aperçu des enjeux et démarches pour un agrandissement réussi.
Agrandissez votre propriété grâce à l’extension de maison ancienne
Agrandir une maison ancienne peut paraître chose délicate. Il faut en effet intégrer harmonieusement l’extension à l’existant, gérer les contraintes techniques liées à l’ancien, mais aussi respecter les réglementations en vigueur. Conservez le cachet de votre maison en choisissant une extension contemporaine, à la fois sobre, élégante et moderne.
Pour préserver le style architectural original de votre maison ancienne ou de votre longère, une extension sur mesure est idéale. Vous pouvez ainsi concevoir une solution adaptée, soit en reprenant les éléments architecturaux de la structure existante, soit en créant un contraste raffiné.
Une extension en bois peut garantir une transition harmonieuse entre l’ancien et le nouveau, par exemple dans le cas d’une extension de longère. Le bois offre par ailleurs de nombreux avantages, notamment en termes d’isolation. L’extension en maçonnerie convient également à de nombreuses habitations.
Extension de maison ancienne : quelles contraintes réglementaires ?
Vous avez décidé d’agrandir votre propriété grâce à une extension de maison ancienne ? Avant d’entamer votre projet de construction, Extenn vous présente les contraintes administratives à respecter.
Déclaration préalable de travaux ou permis de construire pour une extension
Comme tout agrandissement de , l’extension de maison ancienne est soumise à plusieurs contraintes réglementaires. Les premières concernent les autorisations administratives :
- Pour une extension inférieure à 5 m², aucune démarche n’est nécessaire, sauf si la surface totale dépasse 150 m² après travaux.
- Une déclaration préalable de travaux est requise pour une extension entre 5 et 20 m², jusqu’à 40 m² en zone urbaine.
- Un permis de construire est obligatoire pour toute extension de dimensions supérieures.
Vous souhaitez installer une extension de plus de 150 m² ? C’est possible, à condition de faire intervenir un architecte. Quelle que soit la surface, votre agrandissement doit par ailleurs respecter les normes énergétiques en vigueur.
Avant de lancer votre projet, il est essentiel de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour connaître vos contraintes. Celles-ci peuvent concerner l’emprise au sol, la hauteur ou encore les matériaux. Enfin, une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites de propriété est généralement requise.
Installer une extension sur une maison ancienne classée
Saviez-vous qu’il existe près de 46 000 monuments historiques en France ? Pour s’assurer que les constructions avoisinantes ne les dénaturent pas, les pouvoirs publics les placent en zone protégée. Il y a alors des règles particulières à observer si vous souhaitez faire installer une extension de maison ancienne dans l’une de ces zones.
Dans le périmètre d’un monument historique, une autorisation spéciale est nécessaire, avec un délai d’instruction plus long (minimum 2 mois). Vous devrez probablement prendre en compte certaines contraintes architecturales concernant :
- L’intégration harmonieuse au style architectural original.
- Le choix des matériaux.
Enfin, dans les zones protégées, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France est requis. Une extension sur mesure permet la plupart du temps de répondre à ses recommandations.
Les solutions Extenn pour votre extension de maison ancienne
Vous souhaitez agrandir votre maison ancienne sans la dénaturer ? Profitez d’un espace de vie confortable et chaleureux en installant une extension contemporaine. Extenn, spécialiste de l’agrandissement de maison à Rennes et en Ille-et-Vilaine, vous propose plusieurs solutions sur mesure :
- L’extension horizontale ou attenante vous permet de créer une nouvelle pièce de vie en toute simplicité. Chambre d’amis, bureau, suite parentale, atelier : laissez libre cours à vos envies !
- La surélévation, ou extension verticale, ajoute des m² habitables sans emprise au sol. Vous pouvez ainsi ajouter un étage à votre maison ancienne tout en conservant la superficie de votre extérieur.
- L’extension de garage à toit plat contribue au charme de votre maison. C’est l’idéal pour garer votre voiture, mais aussi en tant que cellier, buanderie ou comme véritable pièce de vie.
Avec l’extension Extenn, vous préservez le charme de votre maison ancienne tout en profitant d’une surface habitable plus grande, confortable et adaptée à vos besoins.
Vous voulez en savoir plus sur l’installation d’une extension sur une maison ancienne ? Contactez dès maintenant les équipes Extenn pour réaliser votre projet d’extension de maison à Rennes.
Commençons votre projet ensembleEnvie d’avoir des conseils d’experts ?
Quel est le prix d’une extension de maison ?
Vous désirez agrandir votre logement et vous vous demandez quel est le prix d’une extension de maison ? Le coût d’une extension dépend de plusieurs facteurs. Extenn vous accompagne dans…
La construction d’un garage à toit plat, pour une extension moderne de votre maison
Si vous envisagez de faire réaliser une extension à votre maison, avez-vous pensé à faire construire un garage à toit plat ? Ce type de garage offre plusieurs possibilités d’aménagement des…
Pourquoi choisir Extenn ?
Des solutions flexibles et personnalisées
Un accompagnement continu
Des spécialistes de la conception de maisons depuis quarante ans
Des pratiques de construction respectueuses de l’environnement