Financement : quel type de prêt contracter pour une extension de maison ?
Quel prêt pour financer une extension de maison ?
Vous avez en projet d’agrandir votre maison ? L’extension de maison est une solution idéale pour gagner en surface habitable sans avoir à déménager. Pour financer votre projet, de multiples options sont possibles. Avec Extenn, découvrez quel prêt contracter pour une extension de maison.
Le prêt travaux
Si les travaux pour votre extension de maison vous coûtent moins de 75 000 €, alors vous pouvez contracter un « prêt travaux affecté ».
Ce type de crédit offre une certaine flexibilité sur le montant et la durée d’emprunt. De plus, son obtention est souvent assez rapide et moins contraignante qu’un prêt immobilier.
Il faut tout de même savoir que le « prêt travaux affecté » nécessite la présentation des justificatifs de vos travaux (facture d’achat et d’installation de matériaux et équipements…).
Le prêt immobilier
En revanche, si le montant des travaux de votre extension de maison s’élève à plus de 75 000 €, alors il vous sera obligatoire de contracter un prêt immobilier. Ce genre de prêt se rembourse sur le long terme et le taux d’emprunt est souvent plus intéressant que les autres crédits.
Le prêt personnel
Une autre solution est d’opter pour un prêt personnel, plus souple et facile à obtenir. Ce type de prêt ne requiert pas de garanties spécifiques, comme c’est le cas pour le prêt immobilier. De plus, contrairement au prêt travaux, aucun justificatif n’est nécessaire pour obtenir la somme allouée du crédit. Cependant, le montant d’un prêt personnel est souvent limité et peut ne pas suffire pour couvrir les dépenses liées à l’extension de votre maison.
Les prêts aidés et les subventions
Si votre extension de maison est réalisée dans le cadre de travaux de rénovation énergétique pour votre logement, alors vous pouvez prétendre à un prêt aidé et à des subventions de l’État.
L’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) est un crédit sans intérêt à rembourser, octroyé pour financer des travaux de rénovation énergétique. Si l’extension de maison englobe un ravalement de façade générale de la maison ou l’amélioration de l’isolation globale de la toiture ou des murs, alors vous pouvez prétendre à l’Éco-PTZ.
Des aides de l’État, MaPrimeRénov’ notamment, ou des collectivités territoriales peuvent également vous être accordées si votre extension de maison inclut des travaux de rénovation énergétique globale.
Extenn, votre spécialiste en extension de maison
Extenn vous propose une solution clé en main. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet d’extension de maison. Dès votre demande de renseignement, nos experts vous orientent vers l’extension la plus adaptée à vos besoins, à votre budget et aux contraintes techniques de votre terrain. Extenn vous aide également dans les démarches administratives et vous apporte notamment des conseils sur le type de prêt disponible pour financer votre projet.
Avec Extenn, lancez-vous serein dans l’extension de votre maison réalisée dans les meilleures conditions par un professionnel de confiance. Avec près de 40 ans d’expérience et un réseau d’artisans hautement qualifiés, vous pouvez compter sur un savoir-faire hors pair pour satisfaire toutes vos envies d’agrandissement.
