Surélévation de garage : quels matériaux choisir et pour quel prix ?
Si votre PLU le permet, la surélévation de garage est une solution judicieuse pour agrandir votre maison sans rogner sur votre terrain.
Extenn, votre expert en extension de maison, vous délivre des informations clés sur le budget à prévoir pour une surélévation de garage d’après, notamment, les matériaux de construction choisis.
Quels matériaux choisir pour une surélévation de garage ?
Les matériaux pour la surélévation de votre garage doivent être choisis en fonction de plusieurs critères :
- Le budget que vous vous êtes fixé
- Les contraintes techniques du projet
- Le rendu esthétique que vous souhaitez
La surélévation en ossature bois du garage est une option de plus en plus fréquente. Léger et facile à manipuler, le bois est un matériau qui s’adapte bien aux surélévations, car il limite le poids sur les murs et les fondations du garage. Le bois offre également de bonnes performances d’isolation et un rendu esthétique très chaleureux.
La surélévation en parpaing ou en brique est plus traditionnelle et donne une construction très solide. De plus, la performance d’isolation thermique et phonique de ces matériaux est excellente.
Quels sont les facteurs qui influencent le prix de la surélévation de garage ?
Plusieurs facteurs impactent le prix final d’une surélévation de garage.
La surface de l’extension de garage joue bien sûr un rôle majeur dans le prix d’une surélévation de garage. Les prix varient de 1 000 € à 4 000 € par mètre carré, en fonction des contraintes techniques, des exigences du projet, ainsi que des matériaux et équipements choisis.
Le choix des matériaux (bois, parpaing ou brique) impacte évidemment le prix de la surélévation de garage. Les équipes d’Extenn vous conseillent de manière transparente en fonction de vos souhaits et de votre budget.
Les options de confort, comme le système de chauffage/climatisation choisi, les besoins en raccordements aux réseaux (eau, électricité…) et les équipements divers installés jouent également un rôle dans le prix d’une surélévation.
De même, le niveau de finitions souhaité impacte le budget d’une surélévation de garage. Pour faire des économies, certains propriétaires préfèrent accomplir une partie des travaux eux-mêmes. Cependant, ils font l’impasse sur la sérénité qu’offre une extension réalisée clés en main par un professionnel, avec toutes les garanties que cela comprend.
Quel budget prévoir pour une surélévation de garage ?
Au vu des nombreux facteurs qui influencent le prix, il est difficile d’estimer le budget à prévoir pour une surélévation de garage avant de définir précisément le projet. Comptez en moyenne entre 40 000 € et 100 000 € pour une surélévation de garage de 20 à 30 m².
Cette fourchette de prix tient compte des éléments qui impactent le prix : étude technique, matériaux, main-d’œuvre, finitions…
Faire appel à un professionnel pour la surélévation de votre garage
Un professionnel qualifié, expert en extension de maison, tel qu’Extenn, va étudier votre projet avant de lancer les travaux. Pour une surélévation de garage, l’étude des fondations existantes et des murs porteurs du garage est essentielle. Elle va permettre de vérifier que le bâtiment est suffisamment robuste pour supporter la charge supplémentaire d’un étage. Le besoin de renforcement des fondations peut être nécessaire et cela se fera alors ressentir sur la facture.
Néanmoins, une surélévation de garage est une construction faite pour durer, qui doit être solide et parfaitement sécurisée. Seul un professionnel expérimenté comme Extenn peut vous offrir les garanties d’une surélévation réalisée dans les règles de l’art.
