Agrandissement maison sur le côté : conseils et astuces
Conseils et astuces pour agrandir sa maison sur le côté
Vous souhaitez augmenter la surface de votre maison ? L’agrandissement d’une maison sur le côté est une solution envisageable à certaines conditions. Extenn, votre expert de la rénovation et de l’extension de maison sur mesure en Ille-et-Vilaine, vous délivre ses conseils et astuces pour mener à bien votre projet d’agrandissement de maison sur le côté.
Une extension en règle avec la conformité
Avant d’entamer un projet de construction d’une extension sur un côté de votre maison, plusieurs contraintes administratives sont à respecter.
En premier lieu, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune doit être consulté et respecté. C’est lui qui définit le type de construction possible (hauteur de la construction, forme de l’extension, type de toit, couleur de façade, matériaux autorisés…) et la distance minimale à laquelle vous pouvez faire construire en limite de propriété.
Il faut aussi s’assurer de la surface constructible de votre terrain. Vous devez alors vérifier le coefficient d’occupation des sols (COS) de votre parcelle à ne pas dépasser. Ce coefficient est défini afin de limiter l’artificialisation des sols.
Enfin, les démarches administratives à entreprendre en amont des travaux vont dépendre de la surface de votre extension :
- Une extension inférieure à 20 m² de surface de plancher requiert uniquement une déclaration préalable de travaux (ou 40 m² pour une commune couverte par un PLU)
- Une extension supérieure à 40 m² de surface de plancher nécessite une demande de permis de construire en mairie (ou 20 m² pour une commune couverte par un PLU)
Des considérations techniques pour une extension de qualité
Outre l’aspect administratif, quelques points techniques méritent toute votre attention pour s’assurer de la qualité de la construction d’une extension de maison sur le côté :
- L’ouverture du mur porteur doit être réalisée en bonne et due forme pour s’assurer de la résistance du bâtiment
- La jointure des toitures doit garantir une parfaite étanchéité et éviter toute fuite d’eau
- Le raccordement aux différents réseaux (eau, électricité, chauffage, gaz, assainissement) doit être techniquement faisable
- Des fondations sont requises pour l’extension et doivent être réalisées en respect des normes de construction.
Pour s’assurer de la qualité de la construction de votre extension, faites appel à un professionnel qualifié.
Une extension en parfaite harmonie avec son environnement
Dernier point à considérer, mais qui a toute son importance pour se sentir bien dans sa maison : l’intégration de l’extension doit se faire en parfaite harmonie avec votre environnement. Une extension de maison sur le côté réussie doit donc :
- Optimiser l’utilisation de la nouvelle pièce
- Offrir une circulation fluide dans la maison et l’extension
- Harmoniser la nouvelle construction avec le style de la maison existante et son jardin.
Réaliser une extension de maison sur le côté avec Extenn
Faire appel à Extenn, c’est bénéficier de l’expertise et du savoir-faire d’un acteur de référence dans le domaine des extensions de maison sur mesure depuis près de 40 ans.
La réussite de votre projet d’agrandissement repose sur le choix de professionnels compétents et fiables. Extenn s’entoure d’un réseau d’artisans qualifiés et expérimentés, afin de vous garantir une construction de qualité. De plus, en tant que co-contractant, Extenn vous offre une sérénité d’esprit en assurant la coordination de tous les intervenants sur le chantier et la gestion complète votre projet.
Profitez d’une solution clé en main : Extenn vous accompagne à chaque étape, de la conception à la réalisation, pour faire de votre projet d’extension de maison sur le côté une réussite totale. Optez pour Extenn et transformez votre maison en un espace de vie encore plus confortable et fonctionnel.
